12月26日股市必读：统一股份（600506）当日主力资金净流出12522万元占总成交额039%

时间：2025-01-01 08:08:33    点击量：

　　：统一股份主力资金净流出125.22万元，游资资金净流出1124.01万元，散户资金净流入1249.23万元。

　　：统一低碳科技（新疆）股份有限公司将库尔楚基地相关资产以1,547.00万元的价格转让给库尔勒库尔楚农业投资有限公司。

　　：当日主力资金净流出125.22万元，占总成交额0.39%；游资资金净流出1124.01万元，占总成交额3.46%；散户资金净流入1249.23万元，占总成交额3.84%。

　　：2024年8月26日，公司召开第八届董事会第二十三次会议，审议通过《关于非公开协议转让沙依东基地、库尔楚基地相关资产的议案》，公司拟采用非公开协议转让方式，将沙依东基地、库尔楚基地相关资产转让予巴州国资委指定的国有控股农业企业，转让价格以评估机构出具并经国家出资机构备案的评估报告结果为准。

　　：2024年12月25日，经公司第八届董事会第二十八次会议审议通过，董事会同意将库尔楚基地相关资产以非公开协议方式转让予巴州国资委指定的库尔勒库尔楚农业投资有限公司，转让价格1,547.00万元；同意授权公司管理层负责办理本次交易所涉及的相关具体事宜，包括但不限于签署所涉及的文件/协议、资产过户等事项。

　　经营范围：农业项目投资，土地租赁；房屋租赁；机械设备租赁；籽棉收购；农作物种植、销售；批发零售：皮棉及棉花副产品，农、林、牧、渔产品；农、林、牧、渔专业及辅助性活动；代居民收水电费及其他费用；果树、棉花的种植；牲畜饲养；家禽饲养；水产品养殖；仓储服务；自来水供应；交通运输咨询服务；土地整治服务；城市配送。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

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　　资产总额：2023年12月31日为2,915,431,485.07元，2024年9月30日为2,922,044,510.68元

　　负债总额：2023年12月31日为34,755,247.15元，2024年9月30日为37,590,840.97元

　　所有者权益：2023年12月31日为2,880,676,237.92元，2024年9月30日为2,884,453,669.71元

　　营业收入：2023年12月31日为12,718,521.32元，2024年9月30日为9,198,180.83元

　　营业利润：2023年12月31日为-474,546.28元，2024年9月30日为3,957,325.04元

　　利润总额：2023年12月31日为647,720.07元，2024年9月30日为4,014,521.86元

　　净利润：2023年12月31日为647,720.07元，2024年9月30日为3,954,172.02元

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　　转让价格及支付方式：根据资产评估机构北京中同华资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（中同华评报字2024第021677号），截至评估基准日2023年12月31日，库尔楚基地相关资产评估值为1,547.00万元。该评估结果已经国有出资机构中国信达资产管理股份有限公司备案。经与库尔楚公司协商，本次转让价格以评估值为准，即1,547.00万元，由库尔楚公司在相关资产转让合同签署后七（7）个工作日内向公司一次性支付。

　　交割安排：在库尔楚公司向公司全额支付本次交易价款后三十（30）个工作日内，双方进行标的资产的相关权属证明文件、技术资料的交接。库尔楚公司应开具相应的收条或者确认书。库尔楚公司应按照国家有关规定到相关部门办理标的资产的变更登记手续，公司应给予必要的协助与配合。如遇国家政策（包含税费）导致本次交易无法过户的，双方另行协商。对于无需到相关部门办理标的资产变更登记的资产，双方应在双方协商的期限内完成移交手续工作，库尔楚公司开具相应的收条或者确认书。库尔楚公司应当根据评估报告等文件，自行勘验标的资产的详细情况。如有异议，库尔楚公司应在本合同签订之前十（10）个工作日内向甲方提出。逾期未提出的，视为公司交割的标的资产符合本合同内容。

　　转让税费的承担：资产转让过程中产生的所有税款按照法律规定由转让方与受让方各自承担。资产转让过程中产生的测绘费用、航拍费用、工本费用、登记费用均由公司承担。

　　瑕疵免责条款：鉴于库尔楚公司已实地勘察了合同项下标的资产，公司按照标的资产现状进行转让。若出现标的资产实际情况与公司提供的资料等不一致的情形，库尔楚公司亦同意接受标的资产，且公司不构成任何违约行为，同时库尔楚公司就本次标的资产转让事宜放弃向公司主张任何权利。

　　：公司重组完成后主营业务已发生变化，不再经营香梨等农产品的销售和种植。本次公司对外转让农业资产，有利于公司集中精力做好现有主营业务，优化资产结构，提高资产使用效率，促进公司长远发展。

　　：本次交易标的包括土地房产、生物性资产以及生产设备等资产，涉及土地、房产、税务等多个部门的手续办理，存在由于监管政策等因素导致本次交易标的无法及时完成过户的风险。公司将与受让方及相关部门积极沟通协调，尽快推动完成本次交易程序，保障公司及全体股东利益。公司将根据进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

　　评估目的：为统一低碳科技(新疆)股份有限公司拟处置其持有的相关资产的行为提供价值参考依据。

　　评估对象：统一低碳科技(新疆)股份有限公司拟处置的库尔楚基地相关资产。

　　评估范围：统一低碳科技(新疆)股份有限公司拟处置库尔楚基地相关资产，包括新疆库尔楚基地下属的应收家庭农场款、存货、生产性生物资产、固定资产及土地使用权等。

　　评估结论：本资产评估报告选用收益法评估结果作为评估结论。具体结论如下：截止评估基准日2023年12月31日统一低碳科技(新疆)股份有限公司拟处置的相关资产账面价值为917.10万元，评估值为1,547.00万元，评估增值629.90万元，增值率68.68%。由于纳入本次评估范围的资产均为农业生产、储存、销售环节的相关资产，评估机构人员非专业性税务从业人员，故本次评估结论未考虑资产组在交易过程中可能产生的增值税及其他税费因素的影响，具体以当地税务机关核定的应纳税金额为准。本次评估结论不含增值税。

　　重大特别事项说明：本次评估涉及的库尔楚基地中的香梨园及配套的林路渠和输电、机井设施等资产于历史年度均通过外部托管的形式进行经营。《资产委托管理协议》约定的合同期限至2023年12月31日止，合同到期后双方无继续签署的预期。根据资产的最佳使用原则及资产的实际性质，本次评估假设原托管协议到期后，上述资产转为产权持有人自主种植、采摘、储存、销售的经营模式，考虑产权持有人在可预见的经营期内，对纳入本次评估范围内的资产组采用其他经营模式的情况对本次评估结论的影响。

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